En nuestro blog anterior te presentamos 10 consejos para tu primera compra, y como lo prometido es deuda, comenzamos con el primero: Define tu presupuesto real.
Antes de buscar opciones de vivienda, es fundamental establecer cuánto puedes invertir. Este paso será tu guía durante todo el proceso. Aquí te compartimos tres claves básicas para lograrlo:
1. Conoce tu ingreso real
Haz un análisis detallado de tus ingresos mensuales libres de impuestos, prestaciones y deducciones. Este cálculo te dará una base sólida para saber cuánto puedes destinar a tu nueva propiedad sin comprometer tu estabilidad financiera.
2. Explora tu acceso a crédito hipotecario
Consulta con tu empleador si cuentas con beneficios como INFONAVIT, FOVISSSTE o créditos otorgados por la empresa. Si tienes acceso, investiga:
- El monto que puedes recibir
- Beneficios adicionales
- Descuentos mensuales
- Tasa de interés anual
¿No tienes acceso a un crédito institucional? Si eres comerciante o empresario, puedes acercarte al banco de tu preferencia o contactarnos. Con gusto te presentamos a nuestro bróker de confianza para ayudarte a encontrar alternativas que se ajusten a tu perfil.
3. Haz números: arma tu tabla de ingresos y egresos
Incluye:
• Ingresos mensuales
• Gastos fijos (alimentación, transporte, servicios)
• Pago mensual estimado del crédito
• Gastos administrativos y de escrituración (aproximadamente un 10% del valor del crédito)
Este ejercicio te dará una visión clara de tu capacidad de compra y evitará sorpresas más adelante.
Con tu presupuesto definido, ¡es momento de buscar la propiedad de tus sueños con seguridad y enfoque!
Somos, All tu Casa y tenemos la llave de tu patrimonio
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